AREX岡崎市稲熊町
建物完成前 事前説明会開催中！
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで自転車約8分。保育園や小・中学校、緑豊かな公園が近くの子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地1区画と、AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス2邸、ただいま建築中です。
2025年8月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「暮らしに嬉しい家」「小上がりタタミコーナーのある家」など2邸。
「小上がりタタミコーナーのある家」は、キッチン横に3畳の小上がりタタミコーナーを設けました。キッチンから目が届きやすいため、料理中も子どものお昼寝や遊び場として重宝します。また2階のホールはセカンドリビングとして利用できる他、将来はリフォームで洋室を増やすことができます。
また、自由設計区画もございますので、AREXの建築家と相談しながら、お客様のご希望のプランで家づくりができます。
※写真は施工例です。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
気楽に暮らす家
販売価格
4,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
150.55㎡（45.54坪）
延床面積
102.07㎡（30.87坪）
1階床面積
59.01㎡（17.85坪）
2階床面積
43.06㎡（13.02坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
小上がりタタミコーナーのある家
キッチン横に3畳の小上がりタタミコーナーを設けました。キッチンから目が届きやすいため、料理中も子どものお昼寝や遊び場として重宝します。また2階のホールはセカンドリビングとして利用できる他、将来はリフォームで洋室を増やすことができます。
販売価格
4,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
148.11㎡（44.80坪）
延床面積
102.90㎡（31.12坪）
1階床面積
52.17㎡（15.78坪）
2階床面積
50.73㎡（15.34坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※別途私道あり11.24㎡
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
車約5分
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 約1830～1870m(自転車約8分) 名鉄バス「梅園小学校東」停 約290～330m(徒歩約4～5分) |
|---|---|
| 教育 | 梅園こども園 約490～530m(徒歩約7分) 燕ヶ丘保育園 約720～750m(徒歩約9～10分) 稲熊保育園 約1110～1150m(徒歩約14～15分) 梅園小学校 約240～280m(徒歩約3～4分) 甲山中学校 約550～580m(徒歩約7～8分) |
| ショッピング | ドミー 稲熊店 約880～920m(徒歩約11～12分) アミカ 岡崎店 約960～1000m(徒歩約12～13分) アオキスーパー 伊賀店 約1160～1200m(徒歩約15分) |
| 病院 | 山中クリニック 約250～290m(徒歩約4分) 三嶋内科病院 約740～790m(徒歩約10分) |
| 公園 | 梅園公園 約50～90m(徒歩約1～2分) 岡崎公園 約2110～2160m(車約5分) |
| その他 | ローソン 岡崎梅園店 約400～440m(徒歩約5～6分) |
物件概要
outline所在地
〒444-0071 岡崎市稲熊町字６丁目156番の一部
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 自転車約8分
総区画数
4区画
今回宅地分譲区画数
1区画
今回戸建分譲区画数
2区画
宅地分譲価格
2,300万円 ※土地のみ
建築条件付セット価格
4,680万円(税込) ※土地＋建物(建物価格に外構費・地盤改良費含む)
戸建分譲価格
4,480万円(税込)・4,580万円(税込)
宅地分譲区画面積
145.32㎡(43.95坪) ※別途私道あり 3区画:11.26㎡
戸建分譲区画面積
148.11㎡(44.80坪)・150.55㎡(45.54坪) ※別途私道あり 2区画:11.24㎡
延床面積
102.07㎡(30.87坪)・102.90㎡(31.12坪)
都市計画
市街化区域 ※開発許可書による分譲地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域・地区
下水道処理区域、宅地造成規制区域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
開発許可番号
6岡崎市指令建指第061034-1号
建築確認番号
第R07確認建築愛建住セ20236号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
北東側公道約6.3ｍ、開発道路約5m ※市に移管予定
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2025年8月予定
引渡可能時期
2025年8月予定
取引条件有効期限
2025年10月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
備考
通行地役権設定あり
建築条件について
この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます。
イベント情報
Event
LDKの中心にある続き間和室は、子どもの遊び場やお昼寝スペースとして重宝します。また、洗面室はランドリールームを兼ねているため、室内物干しスペースとして活用できる他、引き出しラックを設置すれば、部屋着や下着類がスッキリと片付きます。