AREX千種区下方町Ⅲ
建物完成前 事前説明会開催中！
地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩約16分。保育園や小学校、緑豊かな公園が近く、生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉し住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス限定1邸、ただいま建築中です。
2025年8月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス限定1邸。
※写真は施工例です。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
参考プラン
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約17分
徒歩約8分
| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山」駅 約1210m(徒歩約16分) 地下鉄名城線「茶屋ケ坂」駅 約1330m(徒歩約17分) 名古屋市バス「天満通二丁目」停(2番のりば) 約270m(徒歩約4分) 名古屋市バス「天満通二丁目」停(1番のりば) 約300m(徒歩約4分) |
|---|---|
| 教育 | しんぽ保育園 約360m(徒歩約5分) 千草こども園 約450m(徒歩約6分) 天満幼稚園 約570m(徒歩約8分) 上野幼稚園 約600m(徒歩約8分) 上野小学校 約600m(徒歩約8分) 振甫中学校 約1450m(徒歩約19分) |
| ショッピング | 旬鮮旬果 新鮮組 約380m(徒歩約5分) コープあいち コープなかた店 約760m(徒歩約10分) プロムナード高見 約790m(徒歩約10分) 成城石井 名古屋セントラルガーデン店 約1300m(徒歩約17分) イオンモール ナゴヤドーム前 約2780m(車約6分) |
| 病院 | 井畑クリニック 約310m(徒歩約4分) 日野医院 約310m(徒歩約4分) |
| 公園 | 振甫公園 約180m(徒歩約3分) 月ヶ丘公園 約440m(徒歩約6分) |
| その他 | セブンイレブン 名古屋天満通店 約270m(徒歩約4分) 覚王山 日泰寺 約580m(徒歩約8分) |
物件概要
outline所在地
〒464-0096 名古屋市千種区下方町６丁目78番
交通
地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩約16分
総区画数
1区画
今回戸建分譲区画数
1区画
戸建分譲価格
6,580万円(税込)
戸建分譲区画面積
111.06㎡(33.59坪) ※セットバック要 1.04㎡
延床面積
106.83㎡(32.31坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域・地区
準防火地域、20m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ26227号
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約3.82ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2025年8月予定
引渡可能時期
2025年8月予定
取引条件有効期限
2025年11月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
販売価格
6,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+ファミリークローゼット
敷地面積
111.06㎡（33.59坪）
延床面積
106.83㎡（32.31坪）
1階床面積
51.97㎡（15.72坪）
2階床面積
54.86㎡（16.59坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
※セットバック要1.04㎡