AREX豊田市四郷町

全10区画/コンセプトハウス3邸・注文住宅用地7区画

建物完成前事前説明会開催中！

名鉄三河線「猿投」駅まで徒歩約15分。保育園や小・中学校が近く、緑豊かな公園や生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス3邸、ただいま建築中です。また、AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地2区画や、建築条件なし土地4区画もございます。

2026年10月完成予定！（8・9・10区画）

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「スタディコーナーのある家」など3邸。

「スタディコーナーのある家」は、洗面室にランドリースペースを設けているため、干す・畳むの動作がスムーズに行えます。キッチンと隣接しており、並行して効率よく家事をこなせるのも魅力です。また、キッチンの手前に設けたスタディコーナーは、子どものリビング学習に最適な空間となっています。

また、AREXの建築家と相談しながら家づくりができる自由設計区画（建築条件あり）と、お好きなハウスメーカーにて建築可能な、自由設計区画（条件なし）もございます。

※写真は施工例です。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_豊田市四郷町

間取り/内観

参考プラン

5_間取図_plan1_豊田市四郷町_注文

セット価格: 4,880万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 140.52㎡（42.50坪）
延床面積: 102.69㎡（31.06坪）
1階床面積: 57.97㎡（17.53坪）
2階床面積: 44.72㎡（13.52坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。

参考プラン

5_間取図_plan2_豊田市四郷町_注文

セット価格: 4,680万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット
敷地面積: 140.49㎡（42.49坪）
延床面積: 102.48㎡（31.00坪）
1階床面積: 53.62㎡（16.22坪）
2階床面積: 48.86㎡（14.78坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。

参考プラン

5_間取図_plan4_豊田市四郷町_注文

セット価格: 4,580万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 140.96㎡（42.64坪）
延床面積: 101.03㎡（30.56坪）
1階床面積: 56.31㎡（17.03坪）
2階床面積: 44.72㎡（13.52坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。

スタディコーナーのある家

洗面室にランドリースペースを設けているため、干す・畳むの動作がスムーズに行えます。キッチンと隣接しており、並行して効率よく家事をこなせるのも魅力です。また、キッチンの手前に設けたスタディコーナーは、子どものリビング学習に最適な空間となっています。

5_間取図_plan8_豊田市四郷町

販売価格: 4,380万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 140.08㎡（42.37坪）
延床面積: 99.57㎡（30.11坪）
1階床面積: 47.21㎡（14.28坪）
2階床面積: 52.36㎡（15.83坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
※別途私道あり1.95㎡

参考プラン

5_間取図_plan9_豊田市四郷町_注文

販売価格: 4,080万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 140.12㎡（42.38坪）
延床面積: 103.58㎡（31.33坪）
1階床面積: 58.13㎡（17.58坪）
2階床面積: 45.45㎡（13.74坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
※別途私道あり62.52㎡

参考プラン

5_間取図_plan10_豊田市四郷町_注文

販売価格: 4,280万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 184.00㎡（55.66坪）
延床面積: 103.93㎡（31.43坪）
1階床面積: 57.56㎡（17.41坪）
2階床面積: 46.37㎡（14.02坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
※別途私道あり156.75㎡

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

メグリア井上店
徒歩約16～17分

交通	名鉄三河線「猿投」駅約1100～1200m(徒歩約14～15分) 愛知環状鉄道線「四郷」駅約1540～1640m(自転車約7分) おいでんバス「四郷山畑」停約690～790m(徒歩約9～10分) ※「豊田市」停まで乗車約28～37分
教育	井上幼稚園約670～770m(徒歩約9～10分) 中央こども園約720～820m(徒歩約9～11分) 四郷小学校約530～630m(徒歩約7～8分) 井郷中学校約590～690m(徒歩約8～9分)
ショッピング	フェルナ井上店約850～950m(徒歩約11～12分) メグリア井上店約1210～1310m(徒歩約16～17分) 四郷スマートタウン約1480～1590m(車約3～4分)
病院	フェルナ井上店約850～950m(徒歩約11～12分) メグリア井上店約1210～1310m(徒歩約16～17分) 四郷スマートタウン約1480～1590m(車約3～4分)
病院	早川内科医院約650～750m(徒歩約9～10分) あんどう耳鼻咽喉科クリニック約820～920m(徒歩約11～12分)
公園	天道団地西ちびっこ広場約90～190m(徒歩約2～3分) 井上公園約450～550m(徒歩約6～7分) 豊田市運動公園 (猿投公園) 約950～1050m(徒歩約12～14分)
その他	ファミリーマート豊田四郷町店約860～960m(徒歩約11～12分)

物件概要

所在地	〒470-0373 豊田市四郷町天道107番29の一部
交通	名鉄三河線「猿投」駅徒歩約14～15分
総区画数	10区画
今回宅地分譲区画数（条件なし）	4区画
今回宅地分譲区画数（建築条件あり）	3区画
今回戸建分譲区画数	3区画
宅地分譲価格	2,350万円・2,380万円　※土地のみ
建築条件付セット価格	4,480万円(税込)～4,680万円(税込)　※土地＋建物(建物価格に外構費・地盤改良費含む)
戸建分譲価格	4,080万円(税込)～4,380万円(税込)
宅地分譲区画面積（条件なし）	140.96㎡(42.64坪)・140.97㎡(42.64坪)
宅地分譲区画面積（建築条件あり）	140.52㎡(42.50坪)～140.96㎡(42.64坪)
戸建分譲区画面積	140.08㎡(42.37坪)～184.00㎡(55.66坪) ※別途私道あり 8区画:1.95㎡、9区画:62.52㎡、10区画:156.75㎡
延床面積	99.57㎡(30.11坪)～103.93㎡(31.43坪)
都市計画	市街化区域　※開発許可書による分譲地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	絶対高さ制限10m、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
地目	畑
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
開発許可番号	豊開調発第072-035号
開発面積	2476.90㎡
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ21266号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	西側公道約9ｍ、東側公道約5.8ｍ、開発道路約5m
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年10月予定(8・9・10区画)
引渡可能時期	2026年10月予定(8・9・10区画)
備考	通行地役権設定あり
建築条件なし	建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。
建築条件について	この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます。
取引条件有効期限	2027年1月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号