AREX刈谷市東境町Ⅳ

全9区画/コンセプトハウス3邸・注文住宅用地6区画

建物完成前事前説明会開催中！

名鉄名古屋本線「富士松」駅まで自転車約12分。刈谷ハイウェイオアシスなどの生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウ3邸、ただいま建築中です。また、建築条件なし土地5区画もございます。

2027年1月完成予定！（5・6・9区画）

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス3邸。

また、お好きなハウスメーカーにて建築可能な、自由設計区画（建築条件なし）もございます。

※写真は施工例です。

区画図

4_区画図_刈谷市東境町Ⅳ

間取り/内観

PLAN5
PLAN6
PLAN9

参考プラン

販売価格: 4,180万円（税込）
間取り: 5LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 174.01㎡（52.63坪）
延床面積: 106.00㎡（32.06坪）
1階床面積: 56.32㎡（17.03坪）
2階床面積: 49.68㎡（15.02坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
※別途私道あり1.65㎡

参考プラン

5_間取図_plan6_刈谷市東境町Ⅳ_注文

販売価格: 4,280万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット
敷地面積: 151.46㎡（45.81坪）
延床面積: 102.42㎡（30.98坪）
1階床面積: 56.52㎡（17.09坪）
2階床面積: 45.90㎡（13.88坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
※別途私道あり6.68㎡

参考プラン

販売価格: 4,380万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー+脱衣室
敷地面積: 140.50㎡（42.50坪）
延床面積: 103.52㎡（31.31坪）
1階床面積: 53.83㎡（16.28坪）
2階床面積: 49.69㎡（15.03坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

名鉄名古屋本線「富士松」駅
自転車約11～12分
イオンタウン刈谷
車約4分
刈谷ハイウェイオアシス
徒歩約10～11分

交通	名鉄名古屋本線「富士松」駅約2700～2760m(自転車約11～12分) 公共施設連絡バス「北部市民センター」停約360～420m(徒歩約5～6分)　 ※「刈谷駅南口」停まで乗車約37～48分名鉄バス「東境」停約410～470m(徒歩約6分)　 ※「知立駅」停まで乗車約20分
教育	富士松北乳児園約1000～1060m(徒歩約13～14分) 富士松北幼児園約1030～1060m(徒歩約13～14分) 刈谷大和幼稚園約1250～1320m(徒歩約16～17分) 星ケ丘こども園約1330～1390m(徒歩約17～18分) 富士松東小学校約1060～1130m(徒歩約14～15分) 富士松中学校約2070～2140m(徒歩約26～27分)
ショッピング	JAあいち中央産直センター刈谷北部約630～700m(徒歩約8～9分) イオンタウン刈谷約1510～1580m(車約4分)
病院	杉浦医院約560～620m(徒歩約7～8分) 一里山・今井病院約1580～1650m(車約4分)
公園	山根池広場約330～400m(徒歩約5分) 竜ヶ根池南広場約690～760m(徒歩約9～10分) 刈谷ふれ愛パーク約1120～1190m(徒歩約14～15分)
その他	セブンイレブン刈谷東境町店約550～610m(徒歩約7～8分) 刈谷ハイウェイオアシス約800～870m(徒歩約10～11分)

物件概要

所在地	〒448-0007 刈谷市東境町住吉33番3の一部
交通	名鉄名古屋本線「富士松」駅自転車約11～12分
総区画数	9区画
今回宅地分譲区画数	5区画
今回戸建分譲区画数	3区画
宅地分譲価格	2,000万円〜2,180万円　※土地のみ
戸建分譲価格	4,180万円(税込)～4,380万円(税込)
宅地分譲区画面積	134.80㎡(40.77坪)〜142.09㎡(42.98坪)
戸建分譲区画面積	140.50㎡(42.50坪)〜174.01㎡(52.63坪) ※別途私道あり 5区画:1.65㎡、6.68区画:㎡
延床面積	102.42㎡(30.98坪)〜106.00㎡(32.06坪)
都市計画	市街化区域　※開発許可書による分譲地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、特定都市河川流域
地目	宅地、畑
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
開発許可番号	7刈建第1-14号
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ22718号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	北東側公道約5.2ｍ、南西側避難通路（市に帰属）約2〜3ｍ、開発道路（市に帰属）約6m
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2027年1月予定(5・6・9区画)
引渡可能時期	2027年1月予定(5・6・9区画)
備考	通行地役権設定あり
建築条件なし	建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。
取引条件有効期限	2027年3月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号