AREX大府市長根町Ⅱ

コンセプトハウス全2邸

建物完成前事前説明会開催中！

JR東海道本線・JR武豊線「大府」駅まで自転車約7分。緑豊かな公園が近く、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全2邸、ただいま建築中です。

2027年1月完成予定！

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス全2邸。

※写真は施工例です。

区画図

4_区画図_大府市長根町Ⅱ

間取り/内観

PLAN1
PLAN2

参考プラン

5_間取図_plan1_大府市長根町Ⅱ_注文

販売価格: 4,580万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 102.46㎡（30.99坪）
延床面積: 95.24㎡（28.81坪）
1階床面積: 47.21㎡（14.28坪）
2階床面積: 48.03㎡（14.52坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。

参考プラン

5_間取図_plan2_大府市長根町Ⅱ_注文

販売価格: 4,580万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット
敷地面積: 97.31㎡（29.43坪）
延床面積: 96.48㎡（29.18坪）
1階床面積: 48.03㎡（14.52坪）
2階床面積: 48.45㎡（14.65坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
樹脂サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高い樹脂サッシ+LOW- E複層ガラス（アルゴンガス入り）
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

JR東海道本線・JR武豊線「大府」駅
自転車約7分
大府中学校
徒歩約6～7分
ドミー大府店
徒歩約12分
リソラ大府ショッピングテラス
車約4分

交通	JR東海道本線・JR武豊線「大府」駅約1560～1570m(自転車約7分) ふれあいバス「長根町六丁目」停約70～80m(徒歩約1分) ※「大府駅東」停まで乗車約22分
教育	桃山保育園約540～550m(徒歩約7分) ビオーズよこね保育園約920～930m(徒歩約12分) 東山ガーデニアこども園約1020～1030m(徒歩約13分) 大府保育園約1220～1230m(徒歩約16分) 東山小学校約910～920m(徒歩約12分) 大府中学校約480～490m(徒歩約6～7分)
ショッピング	ドミー大府店約900～910m(徒歩約12分) マックスバリュ大府横根店約1080～1090m(徒歩約14分) メガセンタートライアル大府店約1120～1130m(徒歩約14～15分) リソラ大府ショッピングテラス約1870～1880m(車約4分)
病院	丘の上たなか耳鼻咽喉科約580～560m(徒歩約8～7分) 児玉クリニック約990～1000m(徒歩約13分)
公園	川池ちびっこ広場約390～400m(徒歩約5分) 桃山公園約710～720m(徒歩約9分)
その他	ファミリーマート大府若草町店約670～680m(徒歩約9分) おおぶ文化交流の杜約2520～2530m(車約6分)

物件概要

所在地	〒474-0021 大府市長根町６丁目40番他
交通	JR東海道本線・JR武豊線「大府」駅自転車約7分
総区画数	2区画
今回戸建分譲区画数	2区画
戸建分譲価格	4,580万円(税込)
戸建分譲区画面積	97.31㎡(29.43坪)・102.46㎡(30.99坪)
延床面積	95.24㎡(28.81坪)・96.48㎡(29.18坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
地目	田・畑
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ22833号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約5〜5.5ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2027年1月予定
引渡可能時期	2027年1月予定
取引条件有効期限	2027年3月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号