クリザンテームヒルズ西中山
【4/4(土)・5(日)】建物完成披露 現地見学会開催！
全236区画の大型タウン「クリザンテームヒルズ西中山」が誕生！愛知県緑化センター 昭和の森に隣接した丘の上で、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス1邸、先行にて完成です。また、建築条件なし土地区画もございます。
2026年6月完成予定!(N-6・N-7・N-15区画)
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「3LDKの平屋」先行にて完成。
リビングと離れた北側に主寝室を計画し、プライバシーに配慮しつつ、子どもの見守りにも適した平屋を設計しました。LDKと続き間の洋室2室は、仕切りを設けて各洋室として使用したり、建具を開いてLDKの拡張空間として活用することもできます。
また、お好きなハウスメーカーにて建築可能な、自由設計区画（建築条件なし）もございます。
ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN D-8
- PLAN N-6
- PLAN N-7
- PLAN N-15
3LDKの平屋
販売価格
3,680万円（税込）
間取り
3LDK＋WIC＋シューズクローク＋パントリー
敷地面積
170.22㎡（51.49坪）
延床面積
86.54㎡（26.17坪）
1階床面積
86.54㎡（26.17坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
明るい家
各居室を南面に配置し、光を多く取り込むことで、住まい全体が明るくなるよう計画しました。また隣接した和室とリビングは、建具を設けず続き間にしたことで、広々とくつろげる空間となっています。
販売価格
3,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
171.58㎡（51.90坪）
延床面積
101.02㎡（30.55坪）
1階床面積
55.58㎡（16.81坪）
2階床面積
45.44㎡（13.74坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
エレガントな家
リビングにTVボードを設け、和室を隣接させることで、広々とした高級感のある空間を演出しました。またインナーバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、くつろぐこともできるように広めに計画しています。
販売価格
3,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
171.58㎡（51.90坪）
延床面積
101.83㎡（30.80坪）
1階床面積
56.19㎡（16.99坪）
2階床面積
45.64㎡（13.80坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
陽が差し込む家
すべての居室の南面に開口を設け、陽が十分に入るように計画した間取りです。どこにいても明るく気持ちの良い空間が広がります。また和室はLDKと続き間になっており、建具を開けることでLDKを広々とした空間へと変化させることができます。
販売価格
3,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
167.78㎡（50.75坪）
延床面積
103.27㎡（31.23坪）
1階床面積
56.73㎡（17.16坪）
2階床面積
46.54㎡（14.07坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約11～13分
徒歩約3～5分
徒歩約11～12分
徒歩約8～10分
| 交通 | とよたおいでんバス「西中山」停 約400～570m(徒歩約5～8分) 中山IC(足助方面) 約900～1060m(車約2～3分) 中山IC(名古屋・瀬戸方面) 約1360～1530m(車約3～4分) |
|---|---|
| 教育 | 中山松元幼稚園 約820～980m(徒歩約11～13分) 中山こども園 約1050～1220m(徒歩約14～16分) 中山小学校 約210～380m(徒歩約3～5分) 藤岡南中学校 約620～790m(徒歩約8～10分) |
| ショッピング | フェルナ 西中山店 約1390～1560m(車約3～4分) JAグリーンセンター 藤岡店 約1670～1830m(車約4分) コープメグリア 藤岡店 約1980～2150m(車約4～5分) |
| 病院 | ちかだクリニック 約2240～2410m(車約5分) |
| 公園 | 西中山町辻貝戸北ちびっこ広場 約30～250m(徒歩約1～4分) 西中山猿田北第3ちびっこ広場 約290～470m(徒歩約4～6分) 愛知県緑化センター 昭和の森 約580～750m(徒歩約8～10分) |
| その他 | セブンイレブン 豊田市中山インター店 約1240～1410m(車約3分) |
物件概要
outline所在地
〒470-0431 愛知県豊田市西中山町辻貝戸109番153他
交通
とよたおいでんバス「西中山」停 徒歩約5～8分
総区画数
236区画
今回宅地分譲区画数（建築条件なし）
5区画
今回戸建分譲区画数
4区画
宅地分譲価格
1,550万円・1,650万円 ※土地のみ
戸建分譲価格
3,480万円(税込)～3,680万円(税込)
宅地分譲区画面積
171.57㎡(51.89坪)・171.58㎡(51.90坪)
戸建分譲区画面積
164.51㎡(49.76坪)～171.58㎡(51.90坪)
延床面積
86.54㎡(26.17坪)～103.27㎡(31.23坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域・地区
下水道処理区域
地目
畑
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
開発許可番号
豊開調発 第031-512号
開発面積
67671.35㎡ ※うち自社持分面積 4983.44㎡
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ25088号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約9.8ｍ、開発道路約6ｍ
設備
電気、プロパンガス、公共上下水道
建物完成
2025年5月(D-8区画)、2026年5月予定(N-6・N-7・N-15区画)
引渡可能時期
即引渡可(D-8区画)、2026年5月予定(N-6・N-7・N-15区画)
取引条件有効期限
2026年10月末日
売主（戸建分譲）
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
売主（宅地分譲）
(株)菊和 愛知(6)17828号
販売代理（宅地分譲）
アーレックス(株) 愛知(5)20443号
建築条件なし
建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。
リビングと離れた北側に主寝室を計画し、プライバシーに配慮しつつ、子どもの見守りにも適した平屋を設計しました。LDKと続き間の洋室2室は、仕切りを設けて各洋室として使用したり、建具を開いてLDKの拡張空間として活用することもできます。