クリザンテームヒルズ西中山
【4/20(土)・21(日)】建物完成披露 現地見学会開催！
全236区画の大型タウン「クリザンテームヒルズ西中山」が誕生！愛知県緑化センター 昭和の森に隣接した丘の上で、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス11邸、分譲開始です。建築条件なし土地区画も登場！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「つながる家」「モダンな家」など5邸。
「つながる家」は、内と外をシックな色調でまとめ、重厚感と高級感をテーマに空間をデザインしました。リビング横の和室やリビングアップ階段など、家族がつながる子育て世代に適した間取りです。
ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。
また、お好きなハウスメーカーにて建築可能な、自由設計区画（建築条件なし）もございます。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN H-5
- PLAN J-1
- PLAN J-2
- PLAN J-12
モダンな家
販売価格
3,180万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
169.94㎡（51.40坪）
延床面積
99.85㎡（30.20坪）
1階床面積
55.36㎡（16.74坪）
2階床面積
44.49㎡（13.45坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
ぬくもりの家
LDKの化粧柱と化粧梁が印象的な住まいです。床のオーク色と統一した明るい空間は、あたたかく家族を迎えてくれます。また、折り上げ天井により空間が広く感じられるため、開放的で過ごしやすい空間となっています。
販売価格
3,080万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
166.06㎡（50.23坪）
延床面積
102.15㎡（30.90坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
45.01㎡（13.61坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
モダンな家
黒をベースとした重厚感のある外観が印象的な住まい。内装には木目をプラスし、重厚かつ温かみのある空間としています。またリビング横の続き間和室は、玄関から直接アクセスできるよう配置するなど、暮らしやすさにも配慮しました。
販売価格
3,180万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
166.67㎡（50.41坪）
延床面積
101.45㎡（30.68坪）
1階床面積
55.90㎡（16.90坪）
2階床面積
45.55㎡（13.77坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
つながる家
内と外をシックな色調でまとめ、重厚感と高級感をテーマに空間をデザインしました。リビング横の和室やリビングアップ階段など、家族がつながる子育て世代に適した間取りです。
販売価格
3,300万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
166.66㎡（50.41坪）
延床面積
100.21㎡（30.31坪）
1階床面積
55.49㎡（16.78坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
LOW-E複層ガラス
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな一帖畳
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな半帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約11～13分
徒歩約3～5分
徒歩約11～12分
徒歩約8～10分
| 交通 | とよたおいでんバス「西中山」停 約400～570m(徒歩約5～8分) 中山IC(足助方面) 約900～1060m(車約2～3分) 中山IC(名古屋・瀬戸方面) 約1360～1530m(車約3～4分) |
|---|---|
| 教育 | 中山松元幼稚園 約820～980m(徒歩約11～13分) 中山こども園 約1050～1220m(徒歩約14～16分) 中山小学校 約210～380m(徒歩約3～5分) 藤岡南中学校 約620～790m(徒歩約8～10分) |
| ショッピング | フェルナ 西中山店 約1390～1560m(車約3～4分) JAグリーンセンター 藤岡店 約1670～1830m(車約4分) コープメグリア 藤岡店 約1980～2150m(車約4～5分) |
| 病院 | ちかだクリニック 約2240～2410m(車約5分) |
| 公園 | 西中山町辻貝戸北ちびっこ広場 約30～250m(徒歩約1～4分) 西中山猿田北第3ちびっこ広場 約290～470m(徒歩約4～6分) 愛知県緑化センター 昭和の森 約580～750m(徒歩約8～10分) |
| その他 | セブンイレブン 豊田市中山インター店 約1240～1410m(車約3分) |
物件概要
outline所在地
〒470-0431 愛知県豊田市西中山町辻貝戸109番153他
交通
とよたおいでんバス「西中山」停 徒歩約5～8分
総区画数
236区画
今回戸建分譲区画数
4区画
今回宅地分譲区画数（建築条件なし）
6区画
戸建分譲価格
3,080万円(税込)～3,300万円(税込)
宅地分譲価格
1,400万円～1,550万円 ※土地のみ
戸建分譲区画面積
166.06㎡(50.23坪)～169.94㎡(51.40坪)
宅地分譲区画面積
145.45㎡(43.99坪)～169.94㎡(51.40坪)
延床面積
99.85㎡(30.20坪)～102.15㎡(30.90坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域・地区
下水道処理区域
地目
畑
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
開発許可番号
2豊開調第1-85号
開発面積
67671.35㎡ ※うち自社持分面積 5587.65㎡
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ20667号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約9.8ｍ、開発道路約6ｍ
設備
電気、プロパンガス、公共上下水道
建物完成
2023年9月(J-12区画)、2023年10月(J-1・J-2区画)、2023年12月(H-5区画)
引渡可能時期
即引渡可
取引条件有効期限
2024年6月末日
売主（戸建分譲）
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
売主（宅地分譲）
(株)菊和 愛知(6)17828号
販売代理（宅地分譲）
アーレックス(株) 愛知(4)20443号 ※仲介手数料なし
建築条件なし
建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。
外観は白と黒を基調にしたスタイリッシュでモダンなデザイン。内部は化粧梁と長さのあるカウンターデスクが空間のアクセントになっています。また続き間和室は、回遊性を持たせることで遊び心をプラスしました。