クリザンテームヒルズ西中山
【11/22(土)・23(日)・24(祝)】建物完成披露 現地見学会開催！
全236区画の大型タウン「クリザンテームヒルズ西中山」が誕生！愛知県緑化センター 昭和の森に隣接した丘の上で、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス、堂々完成です。また、建築条件なし土地区画もございます。
2025年12月完成予定!(L-14区画)
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「のびのび暮らす家」「使い勝手の良い家」など5邸。
「のびのび暮らす家」は、水平ラインを強調した庇が印象的な、スタイリッシュで洗練された外観デザイン。LDKは続き間和室のため、リラックススペースや子どもの遊び場、室内物干しスペースなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。
また、お好きなハウスメーカーにて建築可能な、自由設計区画（建築条件なし）もございます。
ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- モデルハウス
- PLAN L-8
- PLAN L-9
- PLAN L-14
- PLAN L-16
- PLAN L-18
3LDKの平屋
販売価格
-
間取り
3LDK＋WIC＋シューズクローク＋パントリー
敷地面積
170.22㎡（51.49坪）
延床面積
86.54㎡（26.17坪）
1階床面積
86.54㎡（26.17坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
のびのび暮らす家
水平ラインを強調した庇が印象的な、スタイリッシュで洗練された外観デザイン。LDKは続き間和室のため、リラックススペースや子どもの遊び場、室内物干しスペースなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。
販売価格
3,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
171.57㎡（51.89坪）
延床面積
101.86㎡（30.81坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
使い勝手の良い家
リビングと続き間の和室は、ホールからもアクセスが可能。子どもの遊び場や将来的な寝室に活用するだけではなく、客間としても活用できる使い勝手の良い間取りとなっています。
販売価格
3,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
165.52㎡（50.06坪）
延床面積
102.26㎡（30.93坪）
1階床面積
56.31㎡（17.03坪）
2階床面積
45.95㎡（13.89坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
寛ぎ空間のある家
ダイニング横に寛ぎスペースとして、小上がりのタタミコーナーを計画しました。家族団らんの場でほっと一息できる憩いの空間となっています。またリビングと続き間の和室は、小さなお子様の遊び場としてもピッタリです。
販売価格
3,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
171.58㎡（51.90坪）
延床面積
103.10㎡（31.18坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
45.96㎡（13.90坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
一緒に過ごす住まい
LDKにスタディコーナーを計画した住まいです。LDK全体を見渡せる配置になっているため、勉強や仕事中でも家族と同じ空間で過ごしたいという思いを叶えてくれる間取りとなっています。
販売価格
3,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
171.58㎡（51.90坪）
延床面積
103.52㎡（31.31坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
46.38㎡（14.02坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
見守りの家
キッチン横に続き間の和室を計画しました。家事をしながら子どもの様子を見守ることができるので、キッズスペースとしても活用可能です。将来的には寝室として使用することもできます。
販売価格
3,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
167.07㎡（50.53坪）
延床面積
102.28㎡（30.93坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
45.14㎡（13.65坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約11～13分
徒歩約3～5分
徒歩約11～12分
徒歩約8～10分
| 交通 | とよたおいでんバス「西中山」停 約400～570m(徒歩約5～8分) 中山IC(足助方面) 約900～1060m(車約2～3分) 中山IC(名古屋・瀬戸方面) 約1360～1530m(車約3～4分) |
|---|---|
| 教育 | 中山松元幼稚園 約820～980m(徒歩約11～13分) 中山こども園 約1050～1220m(徒歩約14～16分) 中山小学校 約210～380m(徒歩約3～5分) 藤岡南中学校 約620～790m(徒歩約8～10分) |
| ショッピング | フェルナ 西中山店 約1390～1560m(車約3～4分) JAグリーンセンター 藤岡店 約1670～1830m(車約4分) コープメグリア 藤岡店 約1980～2150m(車約4～5分) |
| 病院 | ちかだクリニック 約2240～2410m(車約5分) |
| 公園 | 西中山町辻貝戸北ちびっこ広場 約30～250m(徒歩約1～4分) 西中山猿田北第3ちびっこ広場 約290～470m(徒歩約4～6分) 愛知県緑化センター 昭和の森 約580～750m(徒歩約8～10分) |
| その他 | セブンイレブン 豊田市中山インター店 約1240～1410m(車約3分) |
物件概要
outline所在地
〒470-0431 愛知県豊田市西中山町辻貝戸109番153他
交通
とよたおいでんバス「西中山」停 徒歩約5～8分
総区画数
236区画
今回宅地分譲区画数（建築条件なし）
14区画
今回戸建分譲区画数
5区画
宅地分譲価格
1,650万円～1,850万円 ※土地のみ
戸建分譲価格
3,480万円(税込)〜3,680万円(税込)
宅地分譲区画面積
164.51㎡(49.76坪)～183.53㎡(55.51坪)
戸建分譲区画面積
165.52㎡(50.06坪)～171.58㎡(51.90坪)
延床面積
101.86㎡(30.81坪)～103.52㎡(31.31坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域・地区
下水道処理区域
地目
畑
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
開発許可番号
豊開調発 第031-512号
開発面積
67671.35㎡ ※うち自社持分面積 4983.44㎡
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ26283号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約9.8ｍ、開発道路約6ｍ
設備
電気、プロパンガス、公共上下水道
建物完成
2025年8月(・L-8区画)、2025年12月予定(L-14区画)、2026年1月予定(L-9・L-16・L-18区画)
引渡可能時期
即引渡可(L-8区画)、2025年12月予定(L-14区画)、2026年1月予定(L-9・L-16・L-18区画)
取引条件有効期限
2026年3月末日
売主（戸建分譲）
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
売主（宅地分譲）
(株)菊和 愛知(6)17828号
販売代理（宅地分譲）
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
建築条件なし
建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。
リビングと離れた北側に主寝室を計画し、プライバシーに配慮しつつ、子どもの見守りにも適した平屋を設計しました。LDKと続き間の洋室2室は、仕切りを設けて各洋室として使用したり、建具を開いてLDKの拡張空間として活用することもできます。