AREX緑区鳴海町丸内
建物完成前 事前説明会開催中！
JR東海道本線「大高」駅まで徒歩約10分。保育園や小学校が近く、近隣には緑豊かな公園も多い、子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス5邸、ただいま建築中です。
2024年6月完成予定！（1・2区画）
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「暮らしを楽しむ家」「見守りの家」など5邸。
「暮らしを楽しむ家」は、キッチン、洗面室、階段が近い家事動線や、リビングと続き間の和室など、暮らしに便利な間取りを採用。すっきりと暮らせるように各所に収納を設け、さらに玄関正面の飾り棚やデスクコーナーなど、暮らしを楽しむ要素もプラスしました。
※写真は施工例です。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
- PLAN4
- PLAN5
- PLAN6
暮らしを楽しむ家
販売価格
4,880万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
152.81㎡（46.22坪）
延床面積
102.65㎡（31.05坪）
1階床面積
58.38㎡（17.65坪）
2階床面積
44.27㎡（13.39坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
見守りの家
LDKに設えた間接照明が、上質で安らぎのある空間を演出。柔らかな光が家族の時間を穏やかに包みます。また、キッチンからリビング・ダイニング・和室を見渡すことができるため、子どもの見守りに適した間取りです。
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
174.18㎡（52.68坪）
延床面積
100.33㎡（30.34坪）
1階床面積
54.66㎡（16.53坪）
2階床面積
45.67㎡（13.81坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
参考プラン
販売価格
4,850万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローク
敷地面積
120.01㎡（36.30坪）
延床面積
101.03㎡（30.56坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
43.89㎡（13.27坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
参考プラン
販売価格
4,850万円（税込）
間取り
4LDK＋WIC＋土間収納＋パントリー
敷地面積
120.02㎡（36.30坪）
延床面積
100.62㎡（30.43坪）
1階床面積
56.32㎡（17.03坪）
2階床面積
44.30㎡（13.40坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
参考プラン
販売価格
5,080万円（税込）
間取り
4LDK＋WIC＋土間収納＋ファミリークローク＋ランドリールーム
敷地面積
144.41㎡（43.68坪）
延床面積
102.69㎡（31.06坪）
1階床面積
52.17㎡（15.78坪）
2階床面積
50.52㎡（15.28坪）
備考
※セットバック要12.50㎡
※自主後退11.88㎡
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな一帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
車約6分
| 交通 | JR東海道本線「大高」駅 約740～770m(徒歩約10分) 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 約740～800m(徒歩約10分) 名古屋市バス「前ノ輪」停(2番のりば) 約120～140m(徒歩約2分) |
|---|---|
| 教育 | ぽかぽか保育室山腰 約440～450m(徒歩約6分) 鳴海そらいろ保育園 約450～500m(徒歩約6～7分) 子供の家保育園 約510～530m(徒歩約7分) 鳴海幼稚園 約550～610m(徒歩約7～8分) 緑小学校 約210～230m(徒歩約3分) 左京山中学校 約2070～2160m(徒歩約26～27分) |
| ショッピング | ヤマダイベルデ 鳴海店 約730～800m(徒歩約10分) アオキスーパー 大高店 約1240～1270m(徒歩約16分) イオンモール大高 約2940～2970m(車約6分) |
| 病院 | 阪野医院 約760～790m(徒歩約10分) しまだ耳鼻咽喉科 約850～880m(徒歩約11分) |
| 公園 | 石堀山公園 約160～220m(徒歩約2～3分) 伊賀殿公園 約360～420m(徒歩約5～6分) 大高緑地 約1950～2050m(車約4～5分) |
| その他 | セブンイレブン 名古屋中汐田店 約400～420m(徒歩約5～6分) |
物件概要
outline所在地
〒458-0801 名古屋市緑区鳴海町字丸内108番の一部
交通
JR東海道本線「大高」駅 徒歩約10分
総区画数
6区画
今回戸建分譲区画数
5区画
戸建分譲価格
4,680万円(税込)〜5,080万円(税込)
戸建分譲区画面積
120.01㎡(36.30坪)〜174.18㎡(52.68坪)
※セットバック要 1区画：10.45㎡、2区画：6.44㎡、6区画：12.50㎡
※自主後退 1区画：10.11㎡、2区画：6.21㎡、6区画：11.88㎡
延床面積
100.33㎡(30.34坪)〜102.69㎡(31.06坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
準防火地域、31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
160%・200％
土地権利
所有権
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ25312号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約5.4ｍ、西側公道約2.7ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2024年6月予定(1・2区画)、2024年8月予定(4〜6区画)
引渡可能時期
2024年6月予定(1・2区画)、2024年8月予定(4〜6区画)
取引条件有効期限
2024年8月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
イベント情報
Event
キッチン、洗面室、階段が近い家事動線や、リビングと続き間の和室など、暮らしに便利な間取りを採用。すっきりと暮らせるように各所に収納を設け、さらに玄関正面の飾り棚やデスクコーナーなど、暮らしを楽しむ要素もプラスしました。