AREX守山区小幡南
建物完成前 事前説明会開催中！
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約6分。保育園や小・中学校が近く、生活利便施設も充実した暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全2邸、ただいま建築中です。
2026年5月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「小屋裏を活かした家」「魅力的なキッチンのある家」全2邸。
「小屋裏を活かした家」は、小屋裏空間を活用したゆとりのある収納スペースをもつ住まいです。季節物や大きな荷物を収納するのに便利な空間となっています。またLDKに計画した造作のTVボードによって、魅力的なリビング空間に仕上げました。
※写真は施工例です。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
小屋裏を活かした家
販売価格
5,380万円（税込）
間取り
3LDK+WIC+パントリー+小屋裏収納
敷地面積
100.63㎡（30.44坪）
延床面積
90.68㎡（27.43坪）
1階床面積
45.76㎡（13.84坪）
2階床面積
44.92㎡（13.58坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
魅力的なキッチンのある家
L型キッチンを採用した明るく一体感のある間取りです。広々としたキッチンは利便性にも優れ、料理好きの家族にぴったりです。ゴミ箱置き場やパントリーなど、生活に役立つスペースも確保しています。
販売価格
5,380万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
100.55㎡（30.41坪）
延床面積
99.42㎡（30.07坪）
1階床面積
46.39㎡（14.03坪）
2階床面積
53.03㎡（16.04坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約6分
| 交通 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅 約450～460m(徒歩約6分) |
|---|---|
| 教育 | こどものまち小幡保育園 約170～180m(徒歩約3分) 苗代太陽保育園 約370～380m(徒歩約5分) 小幡あさひ幼稚園 約380～390m(徒歩約5分) 名古屋小幡雲母保育園 約450～460m(徒歩約6分) 苗代小学校 約700～710m(徒歩約9分) 守山東中学校 約580～590m(徒歩約8分) |
| ショッピング | ザ･ビッグ エクスプレス 小幡花ノ木店 約340m(徒歩約5分) フェルナ 小幡南店 約640～650m(徒歩約8～9分) ナフコ 喜多山店 約770m(徒歩約10分) |
| 病院 | うちだ内科クリニック 約210～220m(徒歩約3分) 川瀬クリニック 約310～320m(徒歩約4分) |
| 公園 | 小幡駅南公園 約450～460m(徒歩約6分) 小林公園 約450～460m(徒歩約6分) |
| その他 | セブンイレブン 名古屋小幡南2丁目店 約320m(徒歩約4分) |
物件概要
outline所在地
〒463-0048 名古屋市守山区小幡南3丁目1625番の一部
交通
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩約6分
総区画数
2区画
今回戸建分譲区画数
2区画
戸建分譲価格
5,380万円(税込)
戸建分譲区画面積
100.55㎡(30.41坪)・100.63㎡(30.44坪)
延床面積
90.68㎡(27.43坪)・99.42㎡(30.07坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域・地区
準防火地域、20m高度地区、緑化地域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
196%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R07確認建築愛建住セ24156号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約4.9ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2026年5月予定
引渡可能時期
2026年5月予定
取引条件有効期限
2026年7月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
小屋裏空間を活用したゆとりのある収納スペースをもつ住まいです。季節物や大きな荷物を収納するのに便利な空間となっています。またLDKに計画した造作のTVボードによって、魅力的なリビング空間に仕上げました。