AREX豊橋市山田二番町
【3/25(土)・26(日)】家づくり相談会開催！（会場:豊橋市前畑町）
豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩約17分。緑豊かな公園が多く、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地全6画、分譲開始です。
日当りの良い注文住宅用地全6区画。
自由設計区画ですので、AREXの建築家と相談しながら、お客様のご希望のプランで家づくりができます。LDKをもっと広くしたり、リビングと和室を続き間にしたり、自由に家作りをお楽しみ頂けます。
※写真は施工例です。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN2
- PLAN3
- PLAN4
- PLAN5
- PLAN6
参考プラン
参考プラン
セット価格
3,980万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
132.26㎡（40.00坪）
延床面積
101.86㎡（30.81坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
参考プラン
セット価格
3,980万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
137.24㎡（41.51坪）
延床面積
101.87㎡（30.81坪）
1階床面積
55.49㎡（16.78坪）
2階床面積
46.38㎡（14.02坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
参考プラン
セット価格
4,080万円（税込）
間取り
4LDK+WIC
敷地面積
132.45㎡（40.06坪）
延床面積
101.03㎡（30.56坪）
1階床面積
55.07㎡（16.65坪）
2階床面積
45.96㎡（13.90坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
参考プラン
セット価格
4,180万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
132.30㎡（40.02坪）
延床面積
102.70㎡（31.06坪）
1階床面積
56.32㎡（17.03坪）
2階床面積
46.38㎡（14.02坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
LOW-E複層ガラス
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな半帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える深型食器洗い乾燥機
手をかざすとセンサーが感知して、吐水・止水します
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
「評価方法基準」に基づいた住宅性能の評価書を取得
地図／周辺環境
Access
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「小池」駅 約1330～1360m(徒歩約17分) 豊橋バス「山田三番町」停 約160～200m(徒歩約2～3分) |
|---|---|
| 教育 | こばと幼稚園 約1100～1130m(徒歩約14～15分) 福岡保育園 約1100～1130m(徒歩約14～15分) こまどり保育園 約1220～1260m(徒歩約16分) たかくら幼稚園 約1380～1410m(徒歩約18分) 栄小学校 約910～950m(徒歩約12分) 南部中学校 約1290～1330m(徒歩約17分) |
| ショッピング | 業務スーパー 豊橋店 約400～440m(徒歩約5～6分) フードショップコロナ 約440～470m(徒歩約6分) フードオアシスあつみ 山田店 約480～510m(徒歩約6～7分) クックマート ユーアイ店 約1120～1150m(徒歩約14～15分) |
| 病院 | すどう内科クリニック 約60～90m(徒歩約1～2分) ながた耳鼻咽喉科 約280～320m(徒歩約4分) |
| 公園 | 竜ヶ池公園 約510～540m(徒歩約7分) 小松公園 約580～620m(徒歩約8分) 高師緑地 約2550～2590m(車約6分) |
| その他 | セブンイレブン 豊橋山田三番町店 約120～150m(徒歩約2分) |
物件概要
outline所在地
〒441-8104 豊橋市山田二番町57番
交通
豊橋鉄道渥美線「小池」駅 徒歩約17分
総区画数
6区画
今回宅地分譲区画数
6区画
宅地分譲価格
1,600万円～1,800万円 ※土地のみ
建築条件付セット価格
3,980万円(税込)～4,180万円(税込) ※土地＋建物
宅地分譲区画面積
132.26㎡(40.00坪)〜137.24㎡(41.51坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域・地区
下水道処理区域
地目
畑
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
接面道路
北側公道約7.8ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
取引条件有効期限
2023年8月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
建築条件について
この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます。
セット価格
4,080万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
132.69㎡（40.13坪）
延床面積
101.04㎡（30.56坪）
1階床面積
56.32㎡（17.03坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。