AREX豊橋市山田二番町
【4/20(土)・21(日)】建物完成披露 現地見学会開催！
豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩約17分。緑豊かな公園が多く、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全6邸、堂々完成です。
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「見守る家」「回遊する家」など全6邸。
「見守る家」は、キッチンの正面に小上がり和室を計画し、お子様を見守りながら安心して家事を行える間取りとしました。また主寝室には、簡単な書き物や家事などができるカウンターデスクを設けました。
ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN2
- PLAN3
- PLAN4
見守る家
販売価格
3,280万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
132.69㎡（40.13坪）
延床面積
102.47㎡（30.99坪）
1階床面積
56.51㎡（17.09坪）
2階床面積
45.96㎡（13.90坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
回遊する家
LDK・和室・ホールをつなげた回遊動線のある住まい。和室は客間や寝室としてフレキシブルに活用可能です。LDKの飾り棚が空間のアクセントになっています。
販売価格
3,180万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
134.84㎡（40.78坪）
延床面積
101.86㎡（30.81坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
落ち着く家
敷地が街区の奥にあるため、落ち着きのある空間を楽しめます。明るさを確保するために吹き抜けを計画し、落ち着きの中に開放感をプラスしました。主寝室には暮らしに嬉しい書斎を計画しています。
販売価格
3,180万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+書斎
敷地面積
137.24㎡（41.51坪）
延床面積
107.85㎡（32.62坪）
1階床面積
54.66㎡（16.53坪）
2階床面積
53.19㎡（16.08坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
LOW-E複層ガラス
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな半帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
引き出し式で食器を一度に洗える深型食器洗い乾燥機
手をかざすとセンサーが感知して、吐水・止水します
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
「評価方法基準」に基づいた住宅性能の評価書を取得
地図／周辺環境
Access
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「小池」駅 約1330～1360m(徒歩約17分) 豊橋バス「山田三番町」停 約160～200m(徒歩約2～3分) |
|---|---|
| 教育 | こばと幼稚園 約1100～1130m(徒歩約14～15分) 福岡保育園 約1100～1130m(徒歩約14～15分) こまどり保育園 約1220～1260m(徒歩約16分) たかくら幼稚園 約1380～1410m(徒歩約18分) 栄小学校 約910～950m(徒歩約12分) 南部中学校 約1290～1330m(徒歩約17分) |
| ショッピング | 業務スーパー 豊橋店 約400～440m(徒歩約5～6分) フードショップコロナ 約440～470m(徒歩約6分) フードオアシスあつみ 山田店 約480～510m(徒歩約6～7分) クックマート ユーアイ店 約1120～1150m(徒歩約14～15分) |
| 病院 | すどう内科クリニック 約60～90m(徒歩約1～2分) ながた耳鼻咽喉科 約280～320m(徒歩約4分) |
| 公園 | 竜ヶ池公園 約510～540m(徒歩約7分) 小松公園 約580～620m(徒歩約8分) 高師緑地 約2550～2590m(車約6分) |
| その他 | セブンイレブン 豊橋山田三番町店 約120～150m(徒歩約2分) |
物件概要
outline所在地
〒441-8104 豊橋市山田二番町57番
交通
豊橋鉄道渥美線「小池」駅 徒歩約17分
総区画数
6区画
今回戸建分譲区画数
3区画
戸建分譲価格
3,180万円(税込)・3,280万円(税込)
戸建分譲区画面積
132.69㎡(40.13坪)～137.24㎡(41.51坪)
延床面積
101.86㎡(30.81坪)～107.85㎡(32.62坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域・地区
下水道処理区域
地目
畑
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ21021号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
北側公道約7.8ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2023年11月
引渡可能時期
即引渡可
取引条件有効期限
2024年10月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
キッチンの正面に小上がり和室を計画し、お子様を見守りながら安心して家事を行える間取りとしました。また主寝室には、簡単な書き物や家事などができるカウンターデスクを設けました。