AREX豊田市若林西町
【12/9(土)・10(日)】建物完成披露 現地見学会開催！
名鉄三河線「若林」駅まで徒歩約10分。小学校が近く、緑豊かな公園も周辺に多い、子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地5区画と、AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス2邸、堂々完成です。
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「ランドリールームのある家」「キッチンが主役の家」2邸。
「ランドリールームのある家」は、キッチン→ランドリー→洗面の人気動線を確保した住まいです。ランドリーのカウンター下にスペースを設け、衣類の収納としても使えるよう計画しました。LDKと続き間の和室など、広さにもこだわった間取りです。
ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。
自由設計区画もございますので、AREXの建築家と相談しながら、お客様のご希望のプランで家づくりができます。
また、自分好みに合わせてカスタマイズできるセミオーダープランもご用意しております。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN2
- PLAN3
- PLAN4
- PLAN5
- PLAN6
- PLAN7
ランドリールームのある家
販売価格
4,380万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
144.54㎡（43.72坪）
延床面積
100.19㎡（30.30坪）
1階床面積
57.24㎡（17.31坪）
2階床面積
42.95㎡（12.99坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
※別途私道あり51.45㎡
キッチンが主役の家
キッチン廻りを華やかにデザインした住まい。キッチンを主役として配置することで、日々の料理が楽しくなり、家族とのコミュニケーションも豊かになります。さらに洗面室を隣接させ、家事動線にも配慮しました。
販売価格
4,180万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
153.99㎡（46.58坪）
延床面積
102.35㎡（30.96坪）
1階床面積
56.61㎡（17.12坪）
2階床面積
45.74㎡（13.83坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
※別途私道あり76.25㎡
ランドリールームのある家
洗面・浴室・ランドリールーム・ファミリークロークをそれぞれ近接させることで、洗濯物を「洗う・干す・たたむ・しまう」の一連の動作をスムーズに行うことが可能。洗濯動線の負担を軽減した、利便性の高い間取りです。
セット価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+ファミリークローク
敷地面積
149.51㎡（45.22坪）
延床面積
101.86㎡（30.81坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
ジャストサイズ5LDKの家
3帖程の和室や書斎が丁度良い5LDKの間取り。和室は子どもの遊び場や、ロールカーテンで仕切れば来客の宿泊スペースにもなります。また書斎は2階に設け、リモートワークや趣味に集中できる空間としました。
セット価格
4,680万円（税込）
間取り
5LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
144.45㎡（43.69坪）
延床面積
101.86㎡（30.81坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
つながる家
リビング・ダイニング・和室を直線上に配置し、視覚的につながる一体空間としました。和室の建具を開放すれば、LDKと合わせて約23帖の開放的な空間に。回遊性のあるアイランドキッチンを採用した、生活動線の自由度が高い間取りです。
セット価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
144.19㎡（43.61坪）
延床面積
101.03㎡（30.56坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
43.89㎡（13.27坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
インドアバルコニーのある家
2階の南に面したインドアバルコニーは、洗濯機を設置することが可能。洗い終わった洗濯物をその場で干すことができます。また乾いた洗濯物は各部屋のクローゼットにそのまま収納可能なので、収納動線の負担を軽減できます。
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
145.13㎡（43.90坪）
延床面積
102.69㎡（31.06坪）
1階床面積
54.66㎡（16.53坪）
2階床面積
48.03㎡（14.52坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな一帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
| 交通 | 名鉄三河線「若林」駅 約680～740m(徒歩約9～10分) |
|---|---|
| 教育 | 第二わかば・こども園 約460～510m(徒歩約6～7分) 高美こども園 約720～750m(徒歩約9～10分) 若園こども園 約1050～1080m(徒歩約14分) わかばこども園 約1140～1190m(徒歩約15分) 若林西小学校 約150～180m(徒歩約2～3分) 高岡中学校 約810～850m(徒歩約11分) |
| ショッピング | ドミー 若林店 約670～720m(徒歩約9分) やまのぶスーパー 若林店 約1210～1260m(徒歩約16分) コープメグリア 若園店 約1210～1260m(徒歩約16分) フィール 豊田南店 約3110～3160m(車約7分) |
| 病院 | 青山医院 約360～420m(徒歩約5～6分) 若林耳鼻咽喉科クリニック 約640～690m(徒歩約8～9分) |
| 公園 | 若林西公園 約450～490m(徒歩約6～7分) 若林公園 約700～750m(徒歩約9～10分) |
| その他 | ファミリーマート 豊田若林西町店 約650～690m(徒歩約9分) |
物件概要
outline所在地
〒473-0917 豊田市若林西町上ノ山124番1の一部
交通
名鉄三河線「若林」駅 徒歩約9～10分
総区画数
7区画
今回宅地分譲区画数
4区画
今回戸建分譲区画数
2区画
宅地分譲価格
2,300万円・2,400万円 ※土地のみ
建築条件付セット価格
4,680万円(税込)・4,780万円(税込) ※土地＋建物
戸建分譲価格
4,180万円(税込)・4,380万円(税込)
宅地分譲区画面積
144.19㎡(43.61坪)～149.51㎡(45.22坪)
戸建分譲区画面積
144.54㎡(43.72坪)・153.99㎡(46.58坪)
※別途私道あり 2区画:51.45㎡、3区画:76.25㎡
延床面積
100.19㎡(30.30坪)・102.35㎡(30.96坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域・地区
下水道処理区域、特定都市河川流域
地目
田
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ20526号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約3.76ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2023年10月
引渡可能時期
即引渡可
取引条件有効期限
2024年6月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
備考
通行地役権設定あり
建築条件について
この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます。
イベント情報
Event
キッチン→ランドリー→洗面の人気動線を確保した住まいです。ランドリーのカウンター下にスペースを設け、衣類の収納としても使えるよう計画しました。LDKと続き間の和室など、広さにもこだわった間取りです。