AREX豊田市若林西町
建物完成前 事前説明会開催中！
名鉄三河線「若林」駅まで徒歩約10分。小学校が近く、緑豊かな公園も周辺に多い、子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地5区画と、AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス2邸、ただいま建築中です。
2023年9月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス2邸。
自由設計区画もございますので、AREXの建築家と相談しながら、お客様のご希望のプランで家づくりができます。
また、自分好みに合わせてカスタマイズできるセミオーダープランもご用意しております。
※外観は完成予想パースです。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
- PLAN3
- PLAN4
- PLAN5
- PLAN6
- PLAN7
ヒナタの家
セット価格
4,880万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
140.01㎡（42.35坪）
延床面積
101.04㎡（30.56坪）
1階床面積
55.49㎡（16.78坪）
2階床面積
45.55㎡（13.77坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
参考プラン
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
144.54㎡（43.72坪）
延床面積
100.19㎡（30.30坪）
1階床面積
57.24㎡（17.31坪）
2階床面積
42.95㎡（12.99坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※別途私道あり51.45㎡
参考プラン
販売価格
4,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
153.99㎡（46.58坪）
延床面積
102.35㎡（30.96坪）
1階床面積
56.61㎡（17.12坪）
2階床面積
45.74㎡（13.83坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※別途私道あり76.25㎡
ランドリールームのある家
洗面・浴室・ランドリールーム・ファミリークロークをそれぞれ近接させることで、洗濯物を「洗う・干す・たたむ・しまう」の一連の動作をスムーズに行うことが可能。洗濯動線の負担を軽減した、利便性の高い間取りです。
セット価格
4,880万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+ファミリークローク
敷地面積
149.51㎡（45.22坪）
延床面積
101.86㎡（30.81坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
ジャストサイズ5LDKの家
3帖程の和室や書斎が丁度良い5LDKの間取り。和室は子どもの遊び場や、ロールカーテンで仕切れば来客の宿泊スペースにもなります。また書斎は2階に設け、リモートワークや趣味に集中できる空間としました。
セット価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
144.45㎡（43.69坪）
延床面積
101.86㎡（30.81坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
つながる家
リビング・ダイニング・和室を直線上に配置し、視覚的につながる一体空間としました。和室の建具を開放すれば、LDKと合わせて約23帖の開放的な空間に。回遊性のあるアイランドキッチンを採用した、生活動線の自由度が高い間取りです。
セット価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
144.19㎡（43.61坪）
延床面積
101.03㎡（30.56坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
43.89㎡（13.27坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
インドアバルコニーのある家
2階の南に面したインドアバルコニーは、洗濯機を設置することが可能。洗い終わった洗濯物をその場で干すことができます。また乾いた洗濯物は各部屋のクローゼットにそのまま収納可能なので、収納動線の負担を軽減できます。
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
145.13㎡（43.90坪）
延床面積
102.69㎡（31.06坪）
1階床面積
54.66㎡（16.53坪）
2階床面積
48.03㎡（14.52坪）
備考
※建物・外構プランは、セミオーダープランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな半帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える深型食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
| 交通 | 名鉄三河線「若林」駅 約680～740m(徒歩約9～10分) |
|---|---|
| 教育 | 第二わかば・こども園 約460～510m(徒歩約6～7分) 高美こども園 約720～750m(徒歩約9～10分) 若園こども園 約1050～1080m(徒歩約14分) わかばこども園 約1140～1190m(徒歩約15分) 若林西小学校 約150～180m(徒歩約2～3分) 高岡中学校 約810～850m(徒歩約11分) |
| ショッピング | ドミー 若林店 約670～720m(徒歩約9分) やまのぶスーパー 若林店 約1210～1260m(徒歩約16分) コープメグリア 若園店 約1210～1260m(徒歩約16分) フィール 豊田南店 約3110～3160m(車約7分) |
| 病院 | 青山医院 約360～420m(徒歩約5～6分) 若林耳鼻咽喉科クリニック 約640～690m(徒歩約8～9分) |
| 公園 | 若林西公園 約450～490m(徒歩約6～7分) 若林公園 約700～750m(徒歩約9～10分) |
| その他 | ファミリーマート 豊田若林西町店 約650～690m(徒歩約9分) |
物件概要
outline所在地
〒473-0917 豊田市若林西町上ノ山124番1の一部
交通
名鉄三河線「若林」駅 徒歩約9～10分
総区画数
7区画
今回宅地分譲区画数
5区画
今回戸建分譲区画数
2区画
宅地分譲価格
2,400万円・2,500万円 ※土地のみ
建築条件付セット価格
4,780万円(税込)・4,880万円(税込) ※土地＋建物
戸建分譲価格
4,480万円(税込)・4,680万円(税込)
宅地分譲区画面積
140.01㎡(42.35坪)〜149.51㎡(45.22坪)
戸建分譲区画面積
144.54㎡(43.72坪)・153.99㎡(46.58坪)
※別途私道あり 2区画:51.45㎡、3区画:76.25㎡
延床面積
100.19㎡(30.30坪)・102.35㎡(30.96坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域・地区
下水道処理区域、特定都市河川流域
地目
田
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ20526号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約3.76ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2023年9月予定
引渡可能時期
2023年9月予定
取引条件有効期限
2023年11月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
備考
通行地役権設定あり
建築条件について
この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます。
リビングは和室と続き間にし、さらに南側に大開口を設けることで明るく快適な空間としました。続き間の和室は、客間や子どもの遊び場などフレキシブルに活用可能。2階も全室南向きに計画した、日当たり抜群の住まいです。