AREX緑区小坂
【12/9(土)・10(日)】建物完成披露 現地見学会開催！
地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約18分。保育園や小学校が近く、近隣には緑豊かな公園も多い、子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全2邸、堂々完成です。
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「スタイリッシュな家」「光に包まれる家」全2邸。
「スタイリッシュな家」は、シンプルなファサードに、印象的なタイルがアクセントとなったスタイリッシュな住まい。家事楽動線やLDKと続き間の和室など、暮らしやすさにもこだわりました。
ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
スタイリッシュな家
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC×2
敷地面積
155.54㎡（47.05坪）
延床面積
101.08㎡（30.57坪）
1階床面積
56.31㎡（17.03坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
光に包まれる家
LDKの間接照明が天井を照らし、空間を柔らかな光で包み込みます。光の演出によって、空間の広がりも感じられる住まいです。また家事楽動線や、寝室＆客間としても使える和室など、暮らしやすさにもこだわりました。
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
155.54㎡（47.05坪）
延床面積
100.40㎡（30.37坪）
1階床面積
56.31㎡（17.03坪）
2階床面積
44.09㎡（13.33坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな一帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
車約4分
| 交通 | 地下鉄桜通線「神沢」駅 約1400～1410m(徒歩約18分) 名古屋市バス「鳴丘二丁目」停(2番のりば) 約330m(徒歩約5分) |
|---|---|
| 教育 | にじいろこども園 神沢園 約500～510m(徒歩約7分) しんほそぐち保育園 約680～690m(徒歩約9分) 滝ノ水こども育つ園てくてく 約700～710m(徒歩約9分) YMCAかみさわ保育園 約790～800m(徒歩約10分) 小坂小学校 約530m(徒歩約7分) 滝ノ水中学校 約980～990m(徒歩約13分) |
| ショッピング | 旬楽膳 滝ノ水店 約270～280m(徒歩約4分) ヤマナカ 滝ノ水店 約380～390m(徒歩約5分) コノミヤ 滝ノ水店 約730～740m(徒歩約10分) 西友 鳴海店 約1280m(徒歩約16分) ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 約1940m(車約4分) |
| 病院 | 第一なるみ病院 約350m(徒歩約5分) コスモスこどもクリニック 約540m(徒歩約7分) |
| 公園 | 滝ノ水緑地 約330m(徒歩約5分) 鍋山公園 約390～400m(徒歩約5分) |
| その他 | セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 約720～730m(徒歩約9～10分) |
物件概要
outline所在地
〒458-0022 名古屋市緑区小坂１丁目207番の一部
交通
地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩約18分
総区画数
2区画
今回戸建分譲区画数
2区画
戸建分譲価格
4,780万円(税込)
戸建分譲区画面積
155.54㎡(47.05坪)
延床面積
100.40㎡(30.37坪)・101.08㎡(30.57坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域・地区
10m高度地区、下水道処理区域、緑化地域、宅地造成工事規制区域
地目
雑種地
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ20146号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
北東側公道約6ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2023年9月
引渡可能時期
即引渡可
取引条件有効期限
2024年5月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
イベント情報
Event
シンプルなファサードに、印象的なタイルがアクセントとなったスタイリッシュな住まい。家事楽動線やLDKと続き間の和室など、暮らしやすさにもこだわりました。