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AREX南区星宮町

コンセプトハウス 全3邸

【9/30(土)・10/1(日)】建物完成披露 現地見学会開催！

名鉄名古屋本線「本星崎」駅まで徒歩約6分。保育園や小学校が近く、近隣には緑豊かな公園も多い、子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全3邸、堂々完成です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「キッチンからはじまる家」「光が通る家」など全3邸。
「キッチンからはじまる家」は、キッチンを家の中心に計画した住まいです。家族のコミュニケーションが増え、家事動線の短縮にもなります。和室はLDKと続き間にすることで、空間を広く感じられるようにしました。

ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。

区画図

Land plan
4_区画図_南区星宮町

間取り／内観

Floor plan
  • PLAN1
  • PLAN2
  • PLAN3

キッチンからはじまる家

キッチンを家の中心に計画した住まいです。家族のコミュニケーションが増え、家事動線の短縮にもなります。和室はLDKと続き間にすることで、空間を広く感じられるようにしました。

5_間取図_plan1_南区星宮町
「キッチンからはじまる家」
モノトーンのシンプルモダンな外観。
マニッシュエルム柄のフロアやアクセントクロス・ダウンライトなどホテルライクな印象のリビング。
自由な動線を生み、みんなで調理を楽しむことができるアイランド型キッチンを設置しました。
キッチン横には親の目が届きやすい子供の遊び場にもなる和室を設置しました。
家族やお客様を迎える、落ち着いた雰囲気の玄関。
白を基調とした爽やかな洗面室。大容量の収納を備えています。
ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。
アクセントクロスやダウンライトでおしゃれに仕上げた主寝室。
子供部屋にぴったりの明るい洋室。各洋室にクローゼットを備えました。
物干しスペースとして利用できる、南に面したバルコニー。
プラン写真360°ビュー

販売価格

4,180万円（税込）

間取り

4LDK+WIC

敷地面積

110.02㎡（33.28坪）

延床面積

98.89㎡（29.91坪）

1階床面積

55.45㎡（16.77坪）

2階床面積

43.44㎡（13.14坪）

住宅性能評価高水準の等級を取得

光が通る家

玄関ホールとLDKを大胆につなげた、広々とした住まいです。玄関ホールもLDKの一部とすることができるため、ゆとりある空間を楽しめます。またLDKを通過する建築化照明が、上質な空間を演出します。

5_間取図_plan2_南区星宮町
「光が通る家」
スタイリッシュな三連窓が空間のアクセントとなる玄関。
玄関ホールとLDKを大胆につなげ、広々とした空間を計画しました。
人気のカウンターキッチン。家族団らんの中で料理を楽しめます。
洗面室にはランドリーパイプを設置しました。洗濯に便利な空間です。
雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。
7.9帖の広い主寝室。ウォークインクローゼットと小屋裏収納を設けました。
大容量の小屋裏収納には普段使わない物をすっきりと収納できます。
アクセントクロスを貼ったおしゃれな洋室は子供部屋にぴったり。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。
5_間取図_plan2_南区星宮町_インテリアイメージのみ
プラン写真360°ビュー

販売価格

3,880万円（税込）

間取り

3LDK+WIC+小屋裏収納

敷地面積

100.05㎡（30.26坪）

延床面積

95.03㎡（28.74坪）

1階床面積

48.45㎡（14.65坪）

2階床面積

46.58㎡（14.09坪）

住宅性能評価高水準の等級を取得

回遊する家

キッチンを中心に、LDKと和室を続き間とした住まい。小休憩スペースに最適な和室は、キッチンから近いため、家事をしながらお子様を見守ることができます。またLDKには化粧梁を採用し、空間のアクセントとしました。

5_間取図_plan3_南区星宮町
「回遊する家」
白を基調としたシンプルモダンな外観。
リビングは梁を見せることで天井高がさらに25cm上がり、ゆとりある広い空間となりました。
和室・ダイニングとつながるキッチンは生活動線を考え無駄なく設計しました。
キッチンとつながる和室は目が行き届き、子どもを寝かせておくのに安心です。
家族やお客様を迎える、落ち着いた雰囲気の玄関。
3帖ある広い洗面室は家族で使う忙しい朝もゆったり使用できます。
浴室は湿気を除去してくれる除菌イオン機能付浴室暖房乾燥機付き。
広いバルコニーを造ることで、光と風、屋外の心地よさを満喫できる主寝室。
全洋室2面採光で日当たり・風通し良好です。
洗濯物をゆったりと干すことができるワイドバルコニー。
5_間取図_plan3_南区星宮町_インテリアイメージのみ
プラン写真360°ビュー

販売価格

4,180万円（税込）

間取り

4LDK+WIC

敷地面積

110.07㎡（33.29坪）

延床面積

99.62㎡（30.13坪）

1階床面積

54.90㎡（16.60坪）

2階床面積

44.72㎡（13.52坪）

住宅性能評価高水準の等級を取得

設備／仕様

Equipment
玄関
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
半帖畳
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな半帖畳
アクセントクロス
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
4_システムキッチン1
システムキッチン
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
洗機_2307以降
食洗機
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水器一体型水栓
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
浴室暖房乾燥機
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面室
大容量の収納も完備した広々とした洗面台
TVドアホン（子機付）
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDKエコアン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
床暖房
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
給湯器
エコジョーズ
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図／周辺環境

Access
※カーナビ用の住所となりますため、実際の住所とは異なる場合がございます。
Google Mapで見る地図（PDF）

星宮公園
徒歩約1分
交通

名鉄名古屋本線「本星崎」駅

約470～480m(徒歩約6分)

JR東海道本線「笠寺」駅

約1790～1800m(自転車約8分)

教育

本星崎保育園

約110～120m(徒歩約2分)

善東幼稚園

約810～820m(徒歩約11分)

片平保育園

約1100～1110m(徒歩約14分)

笠寺幼児園

約1300～1310m(徒歩約17分)

笠寺小学校

約470～480m(徒歩約6分)

本城中学校

約970～980m(徒歩約13分)

ショッピング

スーパーヤマダイ 笠寺店

約650～660m(徒歩約9分)

なるぱーく

約1220～1230m(徒歩約16分)

病院

はざま医院

約1100～1110m(徒歩約14分)

小出医院

約1120～1130m(徒歩約14～15分)

公園

星宮公園

約70～80m(徒歩約1分)

本城公園

約180～190m(徒歩約3分)

その他

ファミリーマート 粕畠三丁目店

約540～550m(徒歩約7分)

物件概要

outline

所在地

〒457-0055 名古屋市南区星宮町144番

交通

名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩約6分

総区画数

3区画

今回戸建分譲区画数

3区画

戸建分譲価格

3,880万円(税込)・4,180万円(税込)

戸建分譲区画面積

100.05㎡(30.26坪)～110.07㎡(33.29坪)

延床面積

95.03㎡(28.74坪)～99.62㎡(30.13坪)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域・地区

準防火地域、31m高度地区、下水道処理区域、緑化地域

地目

畑

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

建築確認番号

第R04確認建築愛建住セ25985号他

建物構造

木造軸組工法2階建

接面道路

南側公道約6.5ｍ

設備

電気、都市ガス、公共上下水道

建物完成

2023年8月

引渡可能時期

即引渡可

取引条件有効期限

2023年10月末日

売主

アーレックス(株) 愛知(4)20443号

タグ

#南向き#駅 徒歩10分以内#小学校 徒歩10分以内#前道6m以上

お問い合わせ

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