AREX西区比良Ⅱ
【9/21(土)・22(日)・23(月祝)】建物完成披露 現地見学会開催！
東海交通事業城北線「比良」駅まで徒歩約2分。小学校や緑豊かな公園が近く、mozoワンダーシティなどの生活利便施設も充実した暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全3邸、堂々完成です。
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「柔和な家」「コミュニケーション豊かな家」など全3邸。
「柔和な家」は、ベージュを基調とした優しい空間づくりを目指した住まい。LDKには天井を照らす間接照明を採用し、柔らかい光によって温もりのある空間を演出しました。また、急な来客対応や寝室としても利用可能な和室を玄関横に計画しています。
ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN3
柔和な家
販売価格
3,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
134.46㎡（40.67坪）
延床面積
100.62㎡（30.43坪）
1階床面積
55.28㎡（16.72坪）
2階床面積
45.34㎡（13.71坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
コミュニケーション豊かな家
家事をしながらリビングとダイニングを見渡せるよう、キッチンを家の中心に計画。さらにリビングUP階段を採用することで、家族とのコミュニケーションが豊かになるような動線計画としました。
販売価格
3,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC
敷地面積
134.46㎡（40.67坪）
延床面積
103.49㎡（31.30坪）
1階床面積
56.11㎡（16.97坪）
2階床面積
47.38㎡（14.33坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな一帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約2分
自転車約11分
徒歩約9分
徒歩約20分
車約5分
| 交通 | 東海交通事業城北線「比良」駅 約120～150m(徒歩約2分) 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅 約2600～2620m(自転車約11分) 名古屋市バス「比良口」停(1番のりば) 約570～580m(徒歩約8分) 名古屋市バス「比良口」停(2番のりば) 約640～650m(徒歩約8～9分) |
|---|---|
| 教育 | 比良すみれこども園 約680m(徒歩約9分) 比良西保育園 約900～910m(徒歩約12分) 比良西幼稚園 約1200～1210m(徒歩約15～16分) すくすくこども園 約1320～1330m(徒歩約17分) 比良小学校 約530～540m(徒歩約7分) 山田東中学校 約1570～1580m(徒歩約20分) |
| ショッピング | 生鮮館やまひこ 喜惣治店 約800～810m(徒歩約10～11分) ナフコトミダ 師勝店 約1270～1280m(徒歩約16分) mozoワンダーシティ 約2230～2240m(車約5分) |
| 病院 | クリニックサンセール清里 約650～660m(徒歩約9分) ひらファミリークリニック 約680～690m(徒歩約9分) |
| 公園 | 天神公園 約70～80m(徒歩約1分) 蛇池公園 約270～290m(徒歩約4分) |
| その他 | ローソン 西区清里町店 約590～600m(徒歩約8分) |
物件概要
outline所在地
〒452-0802 名古屋市西区比良３丁目451番他
交通
東海交通事業城北線「比良」駅 徒歩約2分
総区画数
3区画
今回戸建分譲区画数
2区画
戸建分譲価格
3,680万円(税込)・3,780万円(税込)
戸建分譲区画面積
134.46㎡(40.67坪)
延床面積
100.62㎡(30.43坪)・103.49㎡(31.30坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域・地区
準防火地域、20m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目
畑
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ20959号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
東側公道約5.7ｍ、北側公道約6ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2023年11月
引渡可能時期
即引渡可
取引条件有効期限
2025年2月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
ベージュを基調とした優しい空間づくりを目指した住まい。LDKには天井を照らす間接照明を採用し、柔らかい光によって温もりのある空間を演出しました。また、急な来客対応や寝室としても利用可能な和室を玄関横に計画しています。