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AREX岡崎市東大友町Ⅲ

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コンセプトハウス 全5邸

建物完成前 事前説明会開催中!

名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで自転車約7分。保育園や中学校が近く、緑豊かな公園や生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全5邸、ただいま建築中です。

2024年7月完成予定!

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「和む家」「学ぶ家」など全5邸。

「和む家」は、リビングの化粧梁と和室の天井デザインが印象的な住まいです。天井が高く明るいリビングと、天井を下げ、落ち着く空間を演出した和室の対比関係が和みの空間を演出します。

※写真は施工例です。

区画図

Land plan
4_区画図_岡崎市東大友町Ⅲ

間取り/内観

Floor plan
  • PLAN1
  • PLAN2
  • PLAN3
  • PLAN4
  • PLAN5

和む家

リビングの化粧梁と和室の天井デザインが印象的な住まいです。天井が高く明るいリビングと、天井を下げ、落ち着く空間を演出した和室の対比関係が和みの空間を演出します。

5_間取図_plan1_岡崎市東大友町Ⅲ

販売価格

4,230万円(税込)

間取り

4LDK+WIC+土間収納

敷地面積

163.32㎡(49.40坪)

延床面積

102.15㎡(30.90坪)

1階床面積

55.77㎡(16.87坪)

2階床面積

46.38㎡(14.02坪)

住宅性能評価高水準の等級を取得

備考

長期優良住宅(新築)
※別途私道あり73.66㎡

学ぶ家

LDKに子ども2人が一緒に使えるスタディーコーナーを計画しました。LDKと一体感のある空間とすることで、コミュニケーションをとりながら学習することができます。時間によっては家事や仕事でも使うことも可能です。

5_間取図_plan2_岡崎市東大友町Ⅲ

販売価格

4,230万円(税込)

間取り

4LDK+WIC

敷地面積

163.35㎡(49.41坪)

延床面積

102.79㎡(31.09坪)

1階床面積

52.28㎡(15.81坪)

2階床面積

50.51㎡(15.27坪)

住宅性能評価高水準の等級を取得

備考

長期優良住宅(新築)
※別途私道あり95.23㎡

大空間の家

続き間のLDKと和室は、建具を開放することで22帖以上ある大空間に変化します。また、土間収納やクロークを間取りに取り入れるなど、暮らしやすさにも配慮しました。

5_間取図_plan3_岡崎市東大友町Ⅲ

販売価格

4,230万円(税込)

間取り

4LDK+WIC+土間収納

敷地面積

163.33㎡(49.40坪)

延床面積

100.21㎡(30.31坪)

1階床面積

56.32㎡(17.03坪)

2階床面積

43.89㎡(13.27坪)

住宅性能評価高水準の等級を取得

備考

長期優良住宅(新築)
※別途私道あり142.06㎡

アクティブスペースのある家

玄関と連続するアクティブに使える大容量の土間収納を計画しました。キャンプやシーズンスポーツなど、アウトドア用品の収納に最適です。一年中、楽しく過ごすための空間をご用意しました。

5_間取図_plan4_岡崎市東大友町Ⅲ

販売価格

4,230万円(税込)

間取り

4LDK+WIC+土間収納

敷地面積

163.34㎡(49.41坪)

延床面積

102.63㎡(31.04坪)

1階床面積

57.83㎡(17.49坪)

2階床面積

44.80㎡(13.55坪)

住宅性能評価高水準の等級を取得

備考

長期優良住宅(新築)
※別途私道あり80.64㎡

小上がり和室のある家

小上がりの和室をLDKの隣に計画しました。床の高さを変化させることで目線がつながり、安心感を得ることができます。和室の大きな開口から入り込む光が心地よい、のんびりと過ごせる住まいです。

5_間取図_plan5_岡崎市東大友町Ⅲ

販売価格

4,280万円(税込)

間取り

4LDK+WIC+土間収納

敷地面積

184.31㎡(55.75坪)

延床面積

101.22㎡(30.61坪)

1階床面積

54.85㎡(16.59坪)

2階床面積

46.37㎡(14.02坪)

住宅性能評価高水準の等級を取得

備考

長期優良住宅(新築)
※別途私道あり1.93㎡

設備/仕様

Equipment

地図/周辺環境

Access
※カーナビ用の住所となりますため、実際の住所とは異なる場合がございます。
交通

名鉄名古屋本線「矢作橋」駅

約1570~1620m(自転車約7分)

愛知環状鉄道「北岡崎」駅

約2320~2370m(自転車約10分)

名鉄バス「大友」停(北野桝塚行き)

約200~250m(徒歩約3~4分)
※「北野桝塚」停まで乗車約6~20分

名鉄バス「大友」停(矢作橋駅口行き)

約260~310m(徒歩約4分)
※「矢作橋駅口」停まで乗車約11分

教育

中園保育園

約380~430m(徒歩約5~6分)

橋目幼稚園

約880~940m(徒歩約11~12分)

矢作こども園

約1350~1400m(徒歩約17~18分)

矢作保育園

約1420~1470m(徒歩約18~19分)

矢作北小学校

約980~1050m(徒歩約13~14分)

矢作北中学校

約230~290m(徒歩約3~4分)

ショッピング

やまのぶスーパー 矢作店

約630~680m(徒歩約8~9分)

業務スーパー 中園店

約640~710m(徒歩約8~9分)

MEGAドン・キホーテUNY 矢作店

約830~880m(徒歩約11分)

病院

東大友内科

約480~530m(徒歩約6~7分)

こじまファミリークリニック

約690~740m(徒歩約9~10分)

公園

矢作公園

約810~860m(徒歩約11分)

岡崎公園

約4640~4690m(車約10分)

その他

ファミリーマート 岡崎東大友店

約460~510m(徒歩約6~7分)

物件概要

outline

所在地

〒444-0903 岡崎市東大友町字稲葉164番1他

交通

名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 自転車約7分

総区画数

5区画

今回戸建分譲区画数

5区画

戸建分譲価格

4,230万円(税込)・4,280万円(税込)

戸建分譲区画面積

163.32㎡(49.40坪)~184.31㎡(55.75坪)
※別途私道あり 1区画:73.66㎡、2区画:95.23㎡、3区画:142.06㎡、4区画:80.64㎡、5区画:1.93㎡

延床面積

100.21㎡(30.31坪)〜102.79㎡(31.09坪)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域・地区

第二種高度地区、下水道処理区域

地目

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地権利

所有権

建築確認番号

第第R05確認建築愛建住セ25749号他

建物構造

木造軸組工法2階建

接面道路

東側公道約3.33m、北側公道約3.97m

設備

電気、都市ガス、公共上下水道

建物完成

2024年7月予定

引渡可能時期

2024年7月予定

取引条件有効期限

2024年9月末日

売主

アーレックス(株) 愛知(4)20443号

備考

通行地役権設定あり