AREX岡崎市東大友町Ⅲ
建物完成前 事前説明会開催中！
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで自転車約7分。保育園や中学校が近く、緑豊かな公園や生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全5邸、ただいま建築中です。
2024年7月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「和む家」「学ぶ家」など全5邸。
「和む家」は、リビングの化粧梁と和室の天井デザインが印象的な住まいです。天井が高く明るいリビングと、天井を下げ、落ち着く空間を演出した和室の対比関係が和みの空間を演出します。
※写真は施工例です。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
- PLAN3
- PLAN4
- PLAN5
和む家
販売価格
4,230万円（税込）
間取り
4LDK＋WIC＋土間収納
敷地面積
163.32㎡（49.40坪）
延床面積
102.15㎡（30.90坪）
1階床面積
55.77㎡（16.87坪）
2階床面積
46.38㎡（14.02坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※別途私道あり73.66㎡
学ぶ家
LDKに子ども2人が一緒に使えるスタディーコーナーを計画しました。LDKと一体感のある空間とすることで、コミュニケーションをとりながら学習することができます。時間によっては家事や仕事でも使うことも可能です。
販売価格
4,230万円（税込）
間取り
4LDK＋WIC
敷地面積
163.35㎡（49.41坪）
延床面積
102.79㎡（31.09坪）
1階床面積
52.28㎡（15.81坪）
2階床面積
50.51㎡（15.27坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※別途私道あり95.23㎡
大空間の家
続き間のLDKと和室は、建具を開放することで22帖以上ある大空間に変化します。また、土間収納やクロークを間取りに取り入れるなど、暮らしやすさにも配慮しました。
販売価格
4,230万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
163.33㎡（49.40坪）
延床面積
100.21㎡（30.31坪）
1階床面積
56.32㎡（17.03坪）
2階床面積
43.89㎡（13.27坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※別途私道あり142.06㎡
アクティブスペースのある家
玄関と連続するアクティブに使える大容量の土間収納を計画しました。キャンプやシーズンスポーツなど、アウトドア用品の収納に最適です。一年中、楽しく過ごすための空間をご用意しました。
販売価格
4,230万円（税込）
間取り
4LDK＋WIC＋土間収納
敷地面積
163.34㎡（49.41坪）
延床面積
102.63㎡（31.04坪）
1階床面積
57.83㎡（17.49坪）
2階床面積
44.80㎡（13.55坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※別途私道あり80.64㎡
小上がり和室のある家
小上がりの和室をLDKの隣に計画しました。床の高さを変化させることで目線がつながり、安心感を得ることができます。和室の大きな開口から入り込む光が心地よい、のんびりと過ごせる住まいです。
販売価格
4,280万円（税込）
間取り
4LDK＋WIC＋土間収納
敷地面積
184.31㎡（55.75坪）
延床面積
101.22㎡（30.61坪）
1階床面積
54.85㎡（16.59坪）
2階床面積
46.37㎡（14.02坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※別途私道あり1.93㎡
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな一帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
自転車約7分
徒歩約11分
車約10分
| 交通 | 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 約1570～1620m(自転車約7分) 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 約2320～2370m(自転車約10分) 名鉄バス「大友」停(北野桝塚行き) 約200～250m(徒歩約3～4分) 名鉄バス「大友」停(矢作橋駅口行き) 約260～310m(徒歩約4分) |
|---|---|
| 教育 | 中園保育園 約380～430m(徒歩約5～6分) 橋目幼稚園 約880～940m(徒歩約11～12分) 矢作こども園 約1350～1400m(徒歩約17～18分) 矢作保育園 約1420～1470m(徒歩約18～19分) 矢作北小学校 約980～1050m(徒歩約13～14分) 矢作北中学校 約230～290m(徒歩約3～4分) |
| ショッピング | やまのぶスーパー 矢作店 約630～680m(徒歩約8～9分) 業務スーパー 中園店 約640～710m(徒歩約8～9分) MEGAドン・キホーテUNY 矢作店 約830～880m(徒歩約11分) |
| 病院 | 東大友内科 約480～530m(徒歩約6～7分) こじまファミリークリニック 約690～740m(徒歩約9～10分) |
| 公園 | 矢作公園 約810～860m(徒歩約11分) 岡崎公園 約4640～4690m(車約10分) |
| その他 | ファミリーマート 岡崎東大友店 約460～510m(徒歩約6～7分) |
物件概要
outline所在地
〒444-0903 岡崎市東大友町字稲葉164番1他
交通
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 自転車約7分
総区画数
5区画
今回戸建分譲区画数
5区画
戸建分譲価格
4,230万円(税込)・4,280万円(税込)
戸建分譲区画面積
163.32㎡(49.40坪)～184.31㎡(55.75坪)
※別途私道あり 1区画:73.66㎡、2区画:95.23㎡、3区画:142.06㎡、4区画:80.64㎡、5区画:1.93㎡
延床面積
100.21㎡(30.31坪)〜102.79㎡(31.09坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
第二種高度地区、下水道処理区域
地目
田
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
建築確認番号
第第R05確認建築愛建住セ25749号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
東側公道約3.33ｍ、北側公道約3.97ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2024年7月予定
引渡可能時期
2024年7月予定
取引条件有効期限
2024年9月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
備考
通行地役権設定あり
イベント情報
Event
リビングの化粧梁と和室の天井デザインが印象的な住まいです。天井が高く明るいリビングと、天井を下げ、落ち着く空間を演出した和室の対比関係が和みの空間を演出します。