AREX天白区高島Ⅱ
建物完成前 事前説明会開催中！
地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約20分。緑豊かな公園や保育園、小学校が近くの子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地1区画と、AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス11邸、ただいま建築中です。
2024年12月完成予定！（11～14区画）
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「視線変化を楽しむ家」「セカンドリビングのある家」など11邸。
「視線変化を楽しむ家」は、小上がりの和室とダウンフロアのヌックが特徴的な住まいです。家事をしながら、ヌックで寛ぐ家族とコミュニケーションをとることができます。ヌックと和室は視線がつながるため、高さの異なる視線変化を楽しめます。
また、自由設計区画もございますので、AREXの建築家と相談しながら、お客様のご希望のプランで家づくりができます。
※写真は施工例です。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
- PLAN4
- PLAN5
- PLAN11
- PLAN12
- PLAN13
- PLAN14
- PLAN15
- PLAN17
- PLAN18
参考プラン
参考プラン
販売価格
4,980万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
130.56㎡（39.49坪）
延床面積
105.44㎡（31.89坪）
1階床面積
51.76㎡（15.65坪）
2階床面積
53.68㎡（16.23坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
参考プラン
販売価格
4,980万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+ランドリー
敷地面積
131.00㎡（39.62坪）
延床面積
101.03㎡（30.56坪）
1階床面積
56.31㎡（17.03坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
参考プラン
販売価格
4,980万円（税込）
間取り
4LDK+WIC
敷地面積
131.02㎡（39.63坪）
延床面積
103.93㎡（31.43坪）
1階床面積
57.56㎡（17.41坪）
2階床面積
46.37㎡（14.02坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
視線変化を楽しむ家
小上がりの和室とダウンフロアのヌックが特徴的な住まいです。家事をしながら、ヌックで寛ぐ家族とコミュニケーションをとることができます。ヌックと和室は視線がつながるため、高さの異なる視線変化を楽しめます。
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
130.80㎡（39.56坪）
延床面積
103.16㎡（31.20坪）
1階床面積
57.43㎡（17.37坪）
2階床面積
45.73㎡（13.83坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
セカンドリビングのある家
吹き抜けから明るい光が差し込むLDKが印象的な住まいです。リビングに隣接させて計画した洋室は、建具を開放することで広々とした空間となるため、セカンドリビングとしても使用することができます。
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+パントリー
敷地面積
130.89㎡（39.59坪）
延床面積
103.10㎡（31.18坪）
1階床面積
56.73㎡（17.16坪）
2階床面積
46.37㎡（14.02坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
暮らしに寄り添う家
豊富な収納と広々和室が特徴の住まいです。和室を水廻りの近くに計画することで、将来的に寝室としても使用しやすいよう工夫しました。LDKに計画した納戸は、暮らし方に合わせてファミリークローゼットとしても使うことができます。
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC×2+土間収納
敷地面積
130.89㎡（39.59坪）
延床面積
103.52㎡（31.31坪）
1階床面積
58.80㎡（17.78坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
回遊動線の家
充実した水廻りが特徴の住まいです。キッチン、パントリー、洗面室、脱衣室の往来を快適に行うことができる回遊動線を採用し、家事動線が短く楽になるよう工夫しました。
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
130.90㎡（39.59坪）
延床面積
102.51㎡（31.00坪）
1階床面積
52.41㎡（15.85坪）
2階床面積
50.10㎡（15.15坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
参考プラン
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC×2+土間収納+パントリー
敷地面積
130.84㎡（39.57坪）
延床面積
101.45㎡（30.68坪）
1階床面積
51.76㎡（15.65坪）
2階床面積
49.69㎡（15.03坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
参考プラン
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
130.83㎡（39.57坪）
延床面積
108.69㎡（32.87坪）
1階床面積
53.83㎡（16.28坪）
2階床面積
54.86㎡（16.59坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
参考プラン
販売価格
4,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
131.12㎡（39.66坪）
延床面積
103.52㎡（31.31坪）
1階床面積
57.76㎡（17.47坪）
2階床面積
45.76㎡（13.84坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
設備／仕様
Equipment
収納スペースが豊富でいつもすっきり広々とした玄関
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
耐久性があり、デザイン性も高いおしゃれな一帖畳
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
車約5分
徒歩約1～2分
| 交通 | 地下鉄桜通線「神沢」駅 約1410～1540m(徒歩約18～20分) 名古屋市バス「島田黒石」停(2番のりば) 約130～250m(徒歩約2～4分) 名古屋市バス「島田黒石」停(1番のりば) 約160～290m(徒歩約2～4分) |
|---|---|
| 教育 | 健生くまのこ園 約170～290m(徒歩約3～4分) 上ノ池保育園 約750～860m(徒歩約10～11分) 島田幼稚園 約830～960m(徒歩約11～12分) うめさと保育園 約850～980m(徒歩約11～13分) しまだ小学校 約630～760m(徒歩約8～10分) 高坂小学校 約1280～1410m(徒歩約16～18分) 久方中学校 約1770～1890m(徒歩約23～24分) |
| ショッピング | 業務スーパー 天白店 約260～350m(徒歩約4～5分) 問屋スーパーサント 天白店 約770～870m(徒歩約10～11分) コノミヤ 島田店 約950～1080m(徒歩約12～14分) ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 約2170～2340m(車約5分) |
| 病院 | やすまゆファミリークリニック 約500～600m(徒歩約7～8分) あんどうこどもクリニック 約570～650m(徒歩約8～9分) |
| 公園 | 島田緑地 約10～120m(徒歩約1～2分) 黒石北公園 約330～480m(徒歩約5～6分) |
| その他 | ファミリーマート 緑黒沢台一丁目店 約560～710m(徒歩約7～9分) |
物件概要
outline所在地
〒468-0022 名古屋市天白区高島1丁目1301番他
交通
地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩約18～20分
総区画数
18区画
今回宅地分譲区画数
1区画
今回戸建分譲区画数
11区画
宅地分譲価格
2,550万円 ※土地のみ
建築条件付セット価格
4,980万円(税込) ※土地＋建物
戸建分譲価格
4,680万円(税込)～5,180万円(税込)
宅地分譲区画面積
131.09㎡(39.65坪)
戸建分譲区画面積
130.56㎡(39.49坪)～131.12㎡(39.66坪)
延床面積
101.03㎡(30.56坪)～108.69㎡(32.87坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域、第二種住居地域
地域・地区
10m高度地区、20m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目
宅地
建ぺい率
50％・50.11％・54.76％・60%
容積率
150%・150.59％・173.80％・200％
土地権利
所有権
開発許可番号
5指令住開指第94号
開発面積
2907.81㎡
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ22558号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南西側公道約16ｍ、南東側公道約9ｍ、北東側公道約6ｍ、開発道路約6ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2024年12月予定(11～14区画)、2025年1月予定(1・2・4・5・15・17・18区画)
引渡可能時期
2024年12月予定(11～14区画)、2025年1月予定(1・2・4・5・15・17・18区画)
取引条件有効期限
2025年3月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
建築条件について
この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます
販売価格
5,180万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
130.74㎡（39.54坪）
延床面積
104.00㎡（31.46坪）
1階床面積
53.83㎡（16.28坪）
2階床面積
50.17㎡（15.17坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。